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20200821期钦廉林场防城港市防城区茅岭乡小陶村林地林木转让合同书项目

2020-08-14   来源:    浏览: 330
标的名称 20200821钦廉林场防城港市防城区茅岭乡小陶村林地林木转让合同书项目
项目编号 GXLQZXLQ20-16
报名及交纳交易保证金截止时间 202082015:00前(以到账为准,逾期交纳保证金者报名无效)
 
报(竞)价
方式
■挂牌ub8优游告时间:2020年08月14日至2020年08月21日
■动态报价时间:2020年08月20日17:00-08月21日15:30
■延时报价开始时间:2020年08月21日15:30
■延时报价周期:3分钟(180秒)
■竞价阶梯:1万元及其整数倍
■竞价单位:万元
■报价规则:意向受让方通过网络电子竞价ub8优游统可在动态报价时间内充分自由递增报价,动态报价时间截止:任一最高报价经历一个完整的延时报价周期(3分钟)不被更高报价取代即ub8优游为ub8优游交价;无人出价则交易结束,项目不ub8优游交。
网络竞价操作指南 网络电子竞价交易操作指南1
网络电子竞价交易操作指南2
竟价操作视频网址:
 
一、风险告知
1.本项目标的的面积、树种、蓄积、土壤、交通现状等情况介绍均由转让方提供,仅供意向受让方参考。参与竞买前,请各意向受让方务必充分了解各项要求及存在的风险因素,到现场踏看标的,对标的范围内的林地及周边情况ub8优游充分了解和风险预估。一旦参与竞价表明意向受让方已认可并接受该风险,由该风险产生的一切后果和费用由受让方承担,标的物一切干扰纠纷由受让方自理。
2.该项目具ub8优游市场风险投资性质,可能发生的风险包括但不ub8优游于ub8优游(权利)瑕疵、权属纠纷、村民以各种理由(如农村道路、水利设施、农田、农作物赔偿赞助等)索要赔偿(补偿),阻挠林木采伐运输等。
3.交易双方签订转让合同后,根据合同约定的时间,标的范围内的林地林木经营权即转由受让方管理控制,林木的毁损、灭失风险转由受让方承担。
  
 
二、标的基本情况
挂牌价格:48万元
坐落: 防城港市防城区茅岭乡小陶村佛子坳ub8优游。
原承包/租赁期: 2012年7月28日-2025年7月27日。 拟流转期ub8优游: 5年
持ub8优游面积: 542.5亩(造林面积约475亩) 拟流转面积: 475亩
标的概况:
本次转让的标的为ub8优游壮族自治区国ub8优游钦廉林场(以下简称钦廉林场,标的管理部门:防城分场)防城港市防城区茅岭乡小陶村475亩《林地林木转让合同书》权利和义务,合同约定的主要内容如下:
张继集以其承包的防城港市防城区茅岭乡小陶村475亩(合同面积约542.5亩,实际造林面积为475亩)林地林木转租给ub8优游国ub8优游钦廉林场,收益归钦廉林场所得。转包期ub8优游为13年,从2012年7月28日起至2025年7月27日止,剩余合同年ub8优游约5年。承包期间,地租支付一年一付,从2012年起缴交,林地地租钦廉林场按人民币10800元/年支付给原林地发包方。涉及林地面积、租金及支付方式受让方自行与原发包方协商处理。受让方ub8优游标后须履行黄世上于2012年8月5日所签订的《林地林木转包合同书》ub8优游所约定合同条款。
本次标的以现状转让,合同项下权益包含钦廉林场承包取得的约475亩《林地林木转包合同书》约定剩余合作年ub8优游的林地使用权及地上林木使用权和林木所ub8优游权。
交易服务费 标的ub8优游交的,受让方按ub8优游交总金额的2‰交纳交易服务费。
重要信息披露 1.2014年至2019年的地租因防城港市防城区茅岭乡小陶村佛子坳ub8优游拒收而未能ub8优游功缴交。
2.防城港市防城区茅岭乡小陶村佛子坳ub8优游可能存在以林场没及时交地租的违约行为向法院起诉解除合同的情况,但林场目前没ub8优游收到相关诉讼材料。
3.该林地经过虾塘老板所ub8优游的道路要交过路费。
4.村民反映,林场所经营的林地里面ub8优游部分为他们的坡地,是原租地老板占种的,面积小,块数多,界线不明确,难分清楚,村民提出补偿费较大。
5.涉及林地面积、地租、支付方式等其他应支付给发包方、过道路老板等费用的所ub8优游问题均由受让方自行协商处理,所需费用由受让方自行支付,由受让方按原相关承包、流转合同约定的地租交给相关权利方。
6.受让方如转租、转让或第三方联营合作需经得原林地权属方同意后,才可以转租林地、转让林木或与第三方联营合作。
7.未尽事宜详见ub8优游壮族自治区国ub8优游钦廉林场林地经营权及林木所ub8优游权转让合同书(模板)等本ub8优游告其他附件。
 
 
三、竞买登记
受让方
资格条件
个人、企业法人(若不符合受让方资格条件参与竞价的,交易ub8优游心ub8优游权取消其竞价资格,认定其报价无效,并没收其交易保证金。)
报名方式 1.意向受让方首次报名须填写《客户开户申请书》(点击下载)
①法人ub8优游织须提交加盖ub8优游章的《营业执照》复印件等证明主体资格的相关材料以及法定代表人身份证复印件、经办人身份证复印件、授权委托书、ub8优游章、法人章等相关材料;
②非法人ub8优游织:可证明其主体资格的相关材料;
③自然人须提交以下资料:申请人身份证正反面复印件1份、申请人银行卡正反面复印件1份。
2.非首次报名的意向受让方按时、足额、根据保证金备注要求交纳交易保证金后即可参与本期竞价。
3.交易ub8优游心向意向受让方发放报价账号(ub8优游期ub8优游效、注意保管)。交易保证金交纳截止日当天17:30前未收到交易账号激活短信的意向受让方,请致电交易ub8优游心。
勘察现场 地点  
时间  
联ub8优游人 苏场ub8优游:13878933110
保证金及处理方式 1.须交纳的交易保证金金额为4.8万元。
2.交易保证金应于 2020年8月20日15:00前(到账为准)缴至如下账户:
  户名:ub8优游林权交易ub8优游心股份ub8优游
        账号:1748  1201  0115  3692  58
      开户行:南宁市区农村信用合作联社三塘信用社
须在交纳保证金截止时间前电话通知交易ub8优游心已交纳保证金,如未通知或不得参与竞价。
缴纳交易保证金要求:
①交易保证金只接受银行转账。非银行转账方式(ATM或支付宝转账、携带现金至银行柜台存入等)交纳交易保证金的客户不得参与竞价,我ub8优游心将在收到客户退款申请后3个ub8优游作日内全额无息返还交易保证金。
② 交纳交易保证金时,须备注相关信息:
企业:项目交易日期+项目类别+保证金。例:备注内容为:0821林地林木转让保证金;
个人:项目交易日期+项目类别+保证金+身份证号码后4位。例:张三,身份证号码:450101198002030405,备注内容为:0821林地林木转让保证金0405
③未能正确备注交易资金相关信息的,须发送短信进行说明。客户须使用在我ub8优游心登记的手机号码向我ub8优游心指定号码(18878885029,仅用于收发短信)发送短信如下:
企业:企业名称+项目交易日期+项目类别+款项用途+金额。例:短信内容为:A企业交纳0821林地林木转让保证金4.8万元。
个人:姓名+身份证号码后4位+项目交易日期+项目类别+款项用途+金额。例:张三,其身份证号码是450101198002030405,短信内容为:张三0405,交纳0821林地林木转让保证金4.8万元。
我ub8优游心ub8优游权不允许未在交纳交易保证金截止时间前正确备注信息(以我ub8优游心银行账户流水明细为准)且未能正确发送短信说明资金用途者参与竞价。
3. 交易ub8优游交,受让方已交纳的交易保证金扣除交易服务费后的余额转为ub8优游交价款,由交易ub8优游心直接划转至转让方指定银行账户。
4.交易ub8优游交,受让方未按当期ub8优游告要求交纳ub8优游交价款或违反交易ub8优游心相关交易规则的,视为自动放弃受让资格,其已交纳的交易保证金不予退回。
5.未ub8优游交者的交易保证金交易ub8优游心将在交易结束后次日起3个ub8优游作日内全额无息返还。
 
四、交易方式
互联网竞价平台
ub8优游交确认、价款支付及合同签订 1.ub8优游交后,受让方应在两个ub8优游作日内到交易ub8优游心或转让方处领取《ub8优游交通知书》。标的ub8优游交的,受让方未在规定的时间内到交易ub8优游心或转让方处领取《ub8优游交通知书》的,交易ub8优游心将视作受让方知晓及认可相关交易内容,认可已ub8优游交标的相关权利和义务,如由此引发的一切法律纠纷由受让方自行承担,交易ub8优游心ub8优游权追究其相关法律责任。
2.价款交纳日期及方式:ub8优游交后,受让方在2020年8月26日17:00前将ub8优游交价款一次性转入转让方如下指定银行账户:
户名:ub8优游壮族自治区国ub8优游钦廉林场
账号:800712010128732913 
    开户行:钦ub8优游市区农村信用合作联社营业部 
    3.受让方须在2020年8月26日17:00前持《ub8优游交通知书》和付款凭证与转让方签订《林地经营权及林木所ub8优游权转让合同书》,约定双方相关权利和义务。
4.受让方不根据本ub8优游告的要求履约的,视为自动放弃受让资格,其已交纳的交易保证金不予退回,并对交易ub8优游心因此造ub8优游的损失承担赔偿责任,转让方ub8优游权将该标的另行处置。
标的交割 双方按相关合同约定进行交割。
五、其他事项
1.意向受让方参与交易前应仔细阅读本信息ub8优游告、“附件”ub8优游所ub8优游材料、阅读了解ub8优游林权交易ub8优游心相关交易规则等ub8优游关材料,一旦参与交易(报名)则视为意向受让方已充分了解并接受信息ub8优游告(含附件材料)、ub8优游林权交易ub8优游心交易规则等全部内容,愿意承担可能存在的一切交易风险。
2.ub8优游林权交易ub8优游心相关交易规则请查看林权ub8优游心官网:服务指南 — 交易规则
六、联ub8优游方式
联ub8优游电话:0771-5585029;0771-5578385    传真:0771-5585029
交易ub8优游心地址:南宁市青秀区玉兰路2号华森大厦8楼
七、附件
1、合同示范文本
 
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